По данным аналитиков федерального девелопера DOGMA, в декабре в Новороссийске с привлечением ипотечных средств было куплено 53% квартир в новостройках. Это минимальное значение за последние три года. Доля ипотеки от общего объема сделок на первичном рынке сокращается три месяца подряд.На первичном рынке Новороссийска в декабре приобрели 10,1 тыс. кв. м жилья. Объем продаж вырос по сравнению с ноябрем на 16%. Всего в 2024 году в городе было продано свыше 2,3 тыс. квартир в новостройках общей площадью почти 107 тыс. кв. м.«Доля ипотеки в продажах начала снижаться сразу после окончания льготной ипотеки с господдержкой, но в четвертом квартале – наиболее стремительно. Пока рыночные ставки остаются высокими для многих клиентов, растет популярность рассрочки и покупки жилья за наличные, – рассказал директор по продажам DOGMA в ЮФО Алексей Смирнов. – Среди покупателей в нашем жилом комплексе «Порто-Ново» – и новороссийцы, которые хотят улучшить свои жилищные условия, и представители других городов края, желающие иметь свою квартиру у моря, и приезжие из разных регионов страны, кто выбрал Новороссийск новым домом».Самыми продаваемыми в декабре стали лоты размером от 40 до 50 кв. м – на них пришлось 30% продаж новостроек Новороссийска. При этом в течение года наибольшей популярностью пользовались лоты поменьше – от 30 до 40 «квадратов».В экспонировании в декабре было представлено 335 тыс. кв. м жилья в новостройках Новороссийска – это 6,3 тыс. квартир. Стоимость одного «квадрата» комфорт-класса за год выросла на 29% и в декабре составила 228 тыс. рублей.