По данным аналитиков федерального девелопера DOGMA, на первичном рынке Краснодара с начала года было продано почти 17,3 тыс. квартир. Спрос на недвижимость вырос по сравнению с первым полугодием прошлого года на 4%.Всего в Краснодаре на первичном рынке в январе-июне купили 786 тыс. кв. м жилья. Средний размер проданной квартиры составил 45,5 кв. м. Для сравнения, в первом полугодии прошлого года было продано 16,6 тыс. квартир общей площадью 766 тыс. кв. м, средний размер квартиры составлял 46,3 кв. м.Предложение с начала года несколько снизилось: если в январе в экспонировании было 62 тыс. лотов или 3 млн кв. м жилья, то в июне – 51 тыс. квартир общей площадью 2,6 млн кв. м. Почти четверть предложения – лоты размером от 30 до 40 кв. м. Средняя стоимость «квадрата» по сравнению с маем не изменилась и оставалась на уровне 170 тыс. рублей (учитываются классы стандарт, комфорт и бизнес).Объем текущего строительства в Краснодаре сохраняется стабильным – около 6 млн кв. м. Лидером среди девелоперов остается строительная компания DOGMA, которая возводит в городе 1,5 млн кв. м жилья. Это микрорайоны «Самолет», DOGMA Park, «Парк Победы» и жилой комплекс бизнес-класса «Рекорд».«Наибольшим спросом у покупателей в Краснодаре по-прежнему пользуются квартиры размером от 30 до 40 «квадратов». Такие лоты составили почти треть всех продаж первичного жилья с начала этого года – больше 5 тыс. квартир. Если говорить о способах покупки, то доля ипотеки в общем объеме продаж в июне вновь выросла до 91%. Мы считаем, что это было связано с желанием людей успеть воспользоваться «льготной ипотекой» перед завершением программы, – прокомментировала коммерческий директор СК DOGMA Людмила Зайченко. – Во втором полугодии, мы полагаем, большая часть покупателей будет приобретать жилье по семейной ипотеке и совместным программам девелоперов и банков, так как ипотека на рыночных условиях практически недоступна».