Порядка 40% сделок на первичном рынке жилой недвижимости Кубани обеспечивают инвесторы, констатируют брокеры и застройщики региона. Коммерческий директор DOGMA Павел Петров дал комментарий «Коммерсантъ» к вопросу о том, какими самыми популярными объектами для частных инвестиций являются компактные квартиры на побережье и в краевом центре. - «Для инвестора привлекательна комплексная застройка вместе с социальными объектами, парковыми зонами возле жилых комплексов. Учитываются видовые характеристики проекта и его локация, развитая многопрофильная инфраструктура, - поделился Павел Васильевич.По его словам, потеряют популярность квартиры в старом фонде, так как предпочтение покупатели отдают новым домам с развитой инфраструктурой, расположенным вблизи транспортных узлов. Если рассматривать новые ЖК, то можно выделить несколько критериев. Это квартиры с нестандартной планировкой, округлой и треугольной формами, из-за трудности зонирования и нерационального распределения пространства. Квартиры с большой площадью — из-за роста цен и повышения ключевой ставки на такие квартиры спрос не будет высоким. Квартиры без отделки тоже теряют популярность, что прослеживается уже несколько последних лет, так как цены на услуги по ремонту и стройматериалы высокие. Покупатель видит ощутимую выгоду при покупке квартиры с ремонтом от застройщика.