Представьте себе такой случай, что вы купили квартиру-студию, о которой так давно мечтали. Но вы никогда не могли бы себе представить ситуацию, в которой у вас будет возможность вернуть налоговый вычет за неё от государства. В этой статье мы подробнее заострим внимание на том, каким образом вернуть налоговый вычет, что это такое и в каких случаях это возможно.Что такое налоговый вычет при покупке квартиры?Под налоговым или по-другому имущественным налоговым вычетом кроется возврат уплаченного подоходного налога. Государством будет возвращено НДФЛ с ваших расходов в размере 13%, которые возвращаются в размере до 260 тысяч рублей. При этом второй супруг имеет право на такой же вычет, то есть на семью можно получить максимальный вычет в размере 520 тысяч рублей.Каким образом вы можете получить налоговый вычет: краткая инструкция1. Проверьте условия, которые могут использоваться для налогового вычета. Все налоговый вычеты получают только те лица, которые соблюдают все имеющиеся требования.2. Проанализируйте нюансы конкретно своей ситуации. В самом низу статьи рассмотрим некоторые из типичных случаев.3. Выберите способ для получения налогового вычета: через налоговую службу или же у работодателя.4. Проведите подготовку документации, описанные в этой статье, сделав их сканы. Под рукой вам нужно будет держать оригинальные версии документов.5. Заполните декларацию 3-НДФЛ или же специальное заявление для уведомления.6. Произведите отправку документа в налоговую: лично, а также почтовой отправкой или же использовав личный кабинет налогоплательщика.7. Ждите денежные средства на счете или же заберите уведомление, которое вам нужно будет отнести на вашу основную работу.8. Вам нужно проследить за остатком вычета для того, чтобы вы смогли в следующем году получить еще часть вычета.Документы для оформления вашего вычета за квартируВсе документы вы сможете предоставить в копиях. Налоговая сможет самостоятельно проверить все по базам. При этом если вдруг появятся какие-либо вопросы, то с вами созвонятся и попросят привезти оригиналы документов. Но такое бывает достаточно редко, так как в основном используются именно сканированные копии, которые были отправлены с помощью личного кабинета или же подшитых к декларации копии.Список документации для того, чтобы оформить налоговый вычет1. Копия свидетельства о праве собственности, а также выписка из ЕГРН.2. Копия договора приобретаемой недвижимости, а также акт его передачи.3. Вся платёжная документация, к которым являются кавитации приходных ордеров, выписки банковского учреждения о перечислении денежных средств на счет продавца, а также расписка и товарные/кассовые чеки.4. Справка 2-НДФЛ при подаче декларации.5. Написанное заявление о том, как распределяется вычет между супругами, если квартира была куплена во время брака.Какие документы используются для подтверждения расходовВычет не будет вам присужден, если вы не сможете подтвердить расход денежных средств на покупку квартиры. Ну а так как на приобретённую квартиру обычно не выбивают чек кассового типа, то вам нужно дополнительно озаботить себя необходимыми документами.Налоговое законодательство упоминает некоторое количество вариантов подтверждения, к которым являются расписка, а также квитанции в том числе платежи из банковской системы. Кроме этого, можно предоставить и другие варианты документации.При этом с документами платежами имеются некоторые нюансы, которые известны только риэлтором или налоговым инспектором. Обычно они показываются во время оформления вычета, когда уже поздно что-либо исправлять.· Расписка. Вы сможете подтвердить свои расходы распиской. Причем вы сможете сделать это без участия нотариуса. Важной особенностью считается наличие информации о квартире, а также продавце, подпись, стоимость квартиры, а также дата, когда был исполнен процесс передачи денежных средств. При этом сама расписка должна быть написано собственноручно. При предоставлении риэлтором напечатанной расписки лучше воздержитесь от неё и попросите, чтобы продавец написал её от руки лично. Это имеет смысл не только во время оформления вычета.· Договор. Также основанием для получения вычета является договор, в том случае, если в нём имеется информация о том, что продавец получил денежные средства. При этом договор должен быть заверенным нотариусом — это тоже является подтверждением оплаты. При этом расписка в данном случае является не обязательной.Министерство финансов в целом согласна с тем, чтобы подтверждение расходов была не заверенным. Достаточно указать в ней информацию о том, что все расчеты были проведены полностью - покупатель при этом передал денежные средства, а продавец получил их в полном объеме.· Банковские документы. Также, чтобы подтвердить свои расходы используются квитанции или выписки по счету. Информационные письма не будут учитываться, так что храните все имеющиеся квитанции, а также платежи.Когда подаются документы на получение налогового вычета?Всю правовую документацию, которая относится к подтверждению права на налоговый вычет после покупки квартиры следует подавать вместе с декларацией или же заявлением. Если вы будете подавать декларацию с помощь почты или лично сами привезете, то вы сможете сделать обычный копии на ксероксе. Они будут проверяться налоговой инспекцией.ЗаключениеКак понимаете, в наше время получить налоговый вычет за приобретённую квартиру - не такая сложная задача, если знать, как и когда нужно подготовить документы, а также какие бумаги нужно будет приготовить для этого.