Однокомнатные квартиры на рынке недвижимости являются наиболее привлекательным товаром. Именно такое жилье чаще всего покупается и продается, оно рентабельное, комфортное и недорогое, по сравнению с иными вариантами.Основной выбор перед будущим собственником стоит между вторичным рынком и новостройками. В каждом варианте есть свои преимущества и недостатки. Однако, в последнее время все чаще склоняются именно к новой недвижимости. В ней учтены все потребности и пожелания современных жильцов.Однокомнатные квартиры в новостройкахВ новостройках предлагается большое количество однокомнатных квартир. Они могут быть разными по своим основным критериям. Это небольшие экономичные варианты, просторные с большим метражом квартиры, а также золотая середина со свободной планировкой, чтобы каждый мог организовать жилье по своему вкусу.При приобретении однокомнатной квартиры в новостройке открывается ряд основных преимуществ, которые обязательно нужно учитывать при принятии решения:1. Большой выбор объектов. Даже в пределах одного жилищного комплекса однокомнатные квартиры могут быть очень разнообразными.2. Современный подход к коммуникациям, в новых домах можно забыть о прорыве труб, отключении электричества из-за неполадок и других сложностях.3. Транспортная доступность, благодаря удачному расположению ЖК легко добраться в любой район города.4. Комфортная организация среды. Речь идет о наличии магазинов, детских площадок, салонов красоты и прочей инфраструктуры непосредственно в шаговой доступности.Кроме того, один из основных преимуществ смело можно назвать цену. Речь идет о том, что на этапе строительства однокомнатная квартира будет вполне доступна по своей стоимости. Конечно, придется столкнуться с ожиданием, но при покупке у проверенного застройщика остается надежность и уверенность, при этом добавляется приятное снижение цены за счет покупки на этапе строительства. Можно выбрать разные объекты, чтобы не ждать слишком долго. Критерии выбораОднокомнатные квартиры выбирают с разными целями и задачами. Однако, перед покупкой большинство ориентируются на несколько основных критериев. Они остаются неизменными на рынке недвижимости. Некоторые уже являются базовыми, другие появились сравнительно недавно, а приоритеты для себя каждый покупатель расставляет самостоятельно:· Стоимость. Здесь все зависит от материальных возможностей покупателя. Однако, на недвижимости экономить не стоит.· Площадь. Речь идет в первую очередь о площади самой комнаты. С учетом того, что в квартире она одна, стоит сразу прикинуть необходимую обстановку и ее размещение.· Площадь кухни и санузла. После хрущевок, где на кухне с трудом помещалось 2-3 человека, а в туалете нельзя было развернуться, этот показатель один из самых важных.· Наличие ремонта. Кто-то планирует сделать все под себя, другие хотят сразу заехать в готовое жилье и жить, этот параметр очень индивидуален.· Местоположение. Речь идет о транспортной доступности, особенностях конкретного района города и других деталях.· Наличие инфраструктуры в шаговой доступности, это школы, сады, магазины, спортплощадки и многое другое.Наконец, не стоит отрицать важность эстетической стороны. Современный покупатель недвижимости становится все более требовательным. Приятный вид должен открываться из окна, благоустроенный двор является обязательным фактором, красивый и аккуратный подъезд, а также привлекательный сам интерьер жилья.Учитывать цель покупкиПри выборе конкретной однокомнатной квартиры обязательно нужно учитывать саму цель покупки. Фактически она может меняться со временем, но есть несколько основных направлений, на одно из которых будущий собственник будет ориентироваться в первую очередь.Для собственного проживания очень важен комфорт. При поиске квартиры для себя учитываются в первую очередь личные потребности и интересы. В частности, при выборе местоположения отталкиваются от места работы, наличия детей и иных факторов. При оценке инфраструктуры ориентируются на те объекты, которыми пользуются чаще всего. Наконец, внутренняя отделка должна соответствовать личному эстетическому вкусу. При выборе собственного жилья практически все факторы являются индивидуальными. Сложно выработать конкретные универсальные критерии, важно ориентироваться на покупателя. Современные строительные компании предлагают большое разнообразие однокомнатных квартир, чтобы каждый подобрал именно то, что ему нужно.Покупка в качестве инвестирования подразумевает, что недвижимость обязательно должна быть рентабельной. В такой ситуации однокомнатная квартира на первичном рынке является самым подходящим форматом вложений. На этапе строительства она будет представлена по доступной цене, но с течением времени ее стоимость может возрасти в несколько раз. В результате покупатель не потеряет в деньгах, практически гарантированно он окупит все вложения, даже с учетом ипотеки.Наконец, есть возможность приобрести квартиру для получения дополнительного дохода. Однокомнатную квартиру нередко ищут для съема жилья. В таком случае ориентироваться нужно на район, инфраструктуру, более универсальные показатели, которые обязательно придутся по вкусу большинству жильцов. Стоит оценивать современный рынок недвижимости, просчитывать стоимость, срок окупаемости и возможный дополнительный доход.Покупка однокомнатной квартиры – это сложное и трудоемкое занятие. Лучше всего обращаться к специалистам, в современные проверенные строительные компании, предлагающие приятные объекты на первичном рынке недвижимости. Это оптимальный баланс качества, стоимости, а также отличная возможность для реализации практически любой своей цели при покупке недвижимости. Однокомнатные квартиры привлекательны, доступны, а в случае новостроек это еще и современные решения актуальных вопросов, связанных с недвижимостью.