При выборе однокомнатной квартиры важно учесть большое количество моментов и правил, особенно внимательно нужно рассмотреть варианты планировки, поскольку именно от этого будет зависеть удобство проживания.Планируя приобрести недвижимость, мы, конечно, обязательно лично осматриваем ее, оценивается в первую очередь освещенность, а также вид из окна. Однако нужно обращать внимание и на планировку. Конечно, для человека, который ранее с подобным вопросом не сталкивался, ни чего удивительного в планировочном вопросе не будет обнаружено.В любом случае важно понимать, что однокомнатные квартиры могут быть удобными и комфортными для проживания и здесь во многом будет все определяться не видом из окна, а именно планировкой. Предлагаем более подробно разобраться с вопросом выбора однокомнатной квартиры.Выбираем квартиру, ориентируясь на планировкуДовольно часто при покупке квартиры выбор осуществляется исходя из стоимости недвижимости. Планировке абсолютно не уделяется внимание, полагаясь на то, что если в будущем что-то не устроит, то можно будет все переделать индивидуально. Однако нужно учесть, что перепланировка квартиры — это не дешевое удовольствие, при этом потребует много времени на согласование и реализацию запланированных мероприятий. Поэтому рекомендуется, если, конечно, свободные средства отсутствуют покупать одиночку, которая по планировке максимально удовлетворяет. Учитывая следующие рекомендации при выборе, гарантированно получится купить хорошую квартиру, итак:1. Можно рассмотреть квартиру с так называемой свободной планировкой, но и в данном случае нужно учесть, что при желании от него отклониться согласование проводить потребуется. Кроме этого, категорически будет запрещено изменять расположение санузла или совмещать с комнатой кухню;2. Комнаты с полукруглыми или скошенными стенами не получится полноценно использовать. Чаще всего вдоль таких стен драгоценные квадратные метры, остаются, не задействованы, в результате попросту теряется полезная площадь;3. Просторные помещения — это весомое преимущество. Но здесь каждый квадратный метр площади — это дополнительные затраты. Конечно, в ванной пространство будет ограничено, здесь не получится установить дополнительную мебель или оборудование, только запланированное, а это ванная, умывальник и унитаз. Однако в некоторых квартирах может предусматриваться раздельный санузел, в этом определенное преимущество есть. Коридор всегда можно расшить, но для этого потребуется убирать кладовку, если, конечно, она предусматривается. Для кухни чаще всего отводится не более 9 м2, но самое главное — это размер жилой комнаты, поскольку именно здесь будет проводиться наибольшее количество времени;4. Следующий момент, который нужно учесть, это размер оконных проемов. Важно понимать, что если естественного освещения будет недостаточно, то комнаты будут темными, в результате потребуется включать освещение, а это ежемесячные дополнительные расходы. В любом случае находиться в плохо освещенных помещениях психологически не комфортно.5. Если расширение квартиры выполнено по удалению от конных проемов, это означает, что большая часть пространства, а именно коридор, гардеробная будут темными. Однако с подобной проблемой справиться будет проблематично, здесь в любом случае потребуется использовать дополнительное искусственное освещение.Каким требованиям должно удовлетворять будущее жильеВ первую очередь нужно определиться для себя как будет использоваться покупаемая недвижимость. Именно от того, кто будет проживать в квартире, могут существенно меняться требования к планировке.К примеру, для семьи, которая часто принимает у себя гостей в приоритете просторная гостиная. А вот в иных случаях жилое помещение можно превратить в огромную спальню. Одним словом, варианты здесь могут быть различными и у каждого будут свои взгляды на лучшую планировку однокомнатной квартиры.Для семьи, состоящей из трех и более человек, конечно, в однокомнатной квартире, возможно, будет тесно, но, чтобы снизить неудобства, рекомендуется рассматривать планировку с раздельным санузлом. При этом будет нелишним объединить жилую часть с балконом или лоджией, тем самым увеличив пространство.Рассмотренные моменты выбора относительно планировки, не являются основными или обязательными это только рекомендации. Но все же если их учитывать или как минимум руководствоваться, то гарантировано получится купить однокомнатную квартиру с удобной планировкой, переделывать которую в ближайшее время не будет возникать желания.Определяемся с выбором квартиры относительно метража комнатВыбор относительно просторности помещений индивидуален, далеко не каждому человеку это будет актуально, особенно одинокому. В среднем размеры однокомнатной квартиры не превышают 45м2, но чаще площадь в разы меньше, особенно если рассматривается только жилая часть. Конечно, под гостиную всегда будет выделяться большее пространство, но существует категория людей, которым больше привлекает просторная кухня. Исходя из этого очевидно, что выбор в данном случае индивидуален, кому, что большей нравится.Если, конечно, размеры гостиной покажутся недостаточными для комфортного проживания, то можно будет рассмотреть вариант расширения путем совмещения жилой части с балконом. В принципе на реализацию подобного мероприятия много средств не потребуется и при желании запланированные работы можно выполнить самостоятельно. Конечно, кровать здесь поставить не получится, а вот организовать игровую зону для ребенка или обустроить рабочий кабинет вполне возможно.Сложнее если возникнет желание расшириться за счет сноса межкомнатной перегородки, совместив жилую часть с кухней. В данном случае потребуется получать разрешение на выполнение перепланировки, подобная реализация допускается при условии, что стена, которую планируется сносить, не является несущей.