Трехкомнатная квартира - очень хороший вариант для семьи с двумя детьми или для семьи, где под одной крышей проживают представители разных поколений (родители-пенсионеры и взрослые дети) или для людей, которым в силу разных причин нужно дополнительное пространство. Что касается последнего, то есть люди, которым нужна дополнительная комната в качестве рабочего кабинета, мастерской, библиотеки или же места для хранения какой-либо большой коллекции. Иногда дополнительная комната используется в качестве маленького домашнего спортзала. Большая площадь трехкомнатной квартиры - превосходное поле деятельности для воплощения смелых и интересных дизайнерских решений. Потому нередко именно новые трехкомнатные квартиры выглядят наиболее стильно и даже являются, можно сказать, арт-объектами. Эволюция трехкомнатных квартирЕсли сопоставить трехкомнатную квартиру в пятиэтажном доме-хрущевке, построенном в 60-е годы ХХ века и трехкомнатную квартиру в современном доме или даже в доме постройки после 1992 года, то отличия между этими квартирами - просто разительные. В хрущевках трехкомнатные квартиры имели комнаты с очень небольшой площадью, а расположение комнат было по современным критериям не просто неудобным, а совершенно не приспособленным для нормальной жизни. В таких квартирах гостиная зачастую была проходной, что создавало массу неудобств, а кухня была не просто маленькой, а микроскопической для такой квартиры. В хрущевках по какой-то странной логике во всех квартирах независимо от количества комнат, площадь кухни была неизменной - 7–9 кв. метров. В домах постройки 70-80-х годов ХХ века трехкомнатные квартиры были уже гораздо удобнее. Проектировщики старались расположить комнаты обособленно, а площадь кухни в трехкомнатной квартире уже увеличилась примерно до 12 квадратных метров. Что касается общей площади квартиры, то если в хрущевках она составляла 45–48 кв. метров (непосредственно жилая площадь 32–35 кв. метров), то в трехкомнатных квартирах более поздней постройки общая площадь уже составляла 55–60 кв. метров, а непосредственно жилая - 40-45 кв. метров. В 70-80-е годы некоторые дома строились по чешской, польской и немецкой планировкам. В таких домах трехкомнатные квартиры считались еще более удобными по причине более продуманного расположения комнат, наличия просторных кладовок и увеличенной площади кухни. В домах постройки после 1992 года и построенных совсем недавно общая площадь трехкомнатных квартир уже составляет от 70 до 100 кв. метров. Также действует стандарт, согласно которому в трехкомнатной квартире площадь кухни не может быть меньше 15 кв. метров. А наличие проходных комнат в современных трехкомнатных квартирах вообще считается запредельным архитектурным моветоном. Говоря о трехкомнатных квартирах в домах более ранней постройки, можно упомянуть еще сталинки, возведенные в 50-е годы. В таких домах планировка трехкомнатных квартир - весьма удобная за исключением очень небольшой площади кухни. В этих квартирах комнаты были раздельными, также был раздельным санузел. А потолки были 3–4 метра высотой. Такое жилье считалось ранее и считается по сей день весьма статусным. “Трешка” в сталинке сейчас может стоить даже дороже “трешки” с ремонтом в новостройке.Самые популярные дизайнерские решения для трехкомнатных квартирКонечно же, наилучшим образом дизайнерские решения воплощаются в современных трехкомнатных квартирах, где площадь позволяет воплотить самые интересные и самые смелые идеи. Но можно сделать относительно удобной и выглядящей более-менее современно даже квартиру в хрущевке постройки 60-х годов. В таких квартирах можно нередко увидеть, как жильцы делают из гостиной и кухни студию, демонтировав стену, разделяющую эти комнаты. Это позволяет несколько увеличить проходное пространство, а заодно осовременивает облик квартиры. Кстати, новые квартиры-студии (гостиная плюс кухня) предусматриваются застройщиками даже в некоторых проектах современных ЖК, и это решение довольно популярно. Правда в таком случае жильцам придется позаботиться о специальном кухонном оборудовании вроде мощной вытяжки. Также для студий больше подходят холодильники и посудомоечные машины, издающие минимальный шум во время работы. Что касается плиты, то для студий настоятельно рекомендуется использовать электрические варочные поверхности, поскольку газовые плиты выделяют в атмосферу продукты горения, загрязняющие стены и мебель. При оформлении современных трехкомнатных квартир сейчас можно такое дизайнерское решение, как сходная стилистика в отделке кухни и гостиной (столовой), как бы “сливающая” их в один объект. Особенно хорошо это смотрится, если кухня и гостиная - части большой комнаты-студии. “Сливание” их визуально увеличивает пространство. Также для увеличения проходного пространства нередко убираются перегородки между гостиной и коридором. Что же касается санузла, то если он раздельный, его нередко делают совмещенным, чтоб увеличить площадь, и в результате может даже появиться место для мини-сауны. Еще одна модная тенденция при оформлении трехкомнатных квартир: отказ от массивных люстр в пользу нескольких небольших локальных источников света, скрытых в разных частях комнат. Зачастую главный светильник оставляется только или в детской комнате, или в комнате, где живут представители старшего поколения, привыкшие к традиционным решениям в оформлении пространства. Также сейчас не принято загромождать даже просторные квартиры большим количеством мебели. Потому при обустройстве трехкомнатных квартир зачастую предпочтение отдается встроенным шкафам, телевизорам с настенными креплениями, другим элементам мебели и декора, которые позволяют квартире “дышать”, быть просторной и соответствующей современным представлениям о красивом и комфортном жилье.