Директор по продажам СК DOGMA в Москве Жанна Белянкина приняла участие в ежегодной конференции «Жилой квадрат: современные стимулы и перспективы рынка жилой недвижимости». В рамках мероприятия эксперты отрасли обсудили особенности и перспективы развития сегмента городского и загородного фонда.Ежегодная конференция «Жилой квадрат: современные стимулы и перспективы рынка жилой недвижимости» прошла 27 сентября в деловом пространстве «Москва». Ведущие специалисты рынка попытались спрогнозировать, что ждет жилой метр в ближайшем будущем. Организатором делового мероприятия выступило агентство E.EVENTS. Эксперты пришли к общему мнению, что ипотека остается ключевым драйвером развития рынка новостроек. В настоящий момент для покупателя на первый план выходят такие показатели, как сервисные инфраструктурные решения объекта. Поэтому в приоритете застройщиков сохраняется комплексный подход к строительству и развитию территорий.Главной тенденцией, по мнению генерального директора и владельца консалтинговой компании Macon Ильи Володько, является то, что на сегодняшний день строительный рынок уходит в регионы. Именно региональный сектор показывает высокий рост: доля этого сегмента увеличилась на 10% за последние 5 лет. Еще один безусловный тренд – перенос территориального опыта на столичный регион: московский рынок недвижимости постепенно привлекает внимание крупных региональных застройщиков.«В настоящий момент практически все сделки с недвижимостью проходят с привлечением ипотечного кредитования. Поэтому коллаборации и запуски совместных продуктов с банками являются хорошим финансовым инструментом. Например, банки-партнеры дают пониженные ставки по льготным программам на определенный период без увеличения стоимости квартиры для клиента. Кроме того, в нашем портфеле есть уникальные решения, когда DOGMA берет на себя в первые два года погашение процентов по ипотеке», - отметила Жанна Белянкина, директор по продажам компании DOGMA в Москве.Во второй части программы участники конференции проанализировали тенденции развития рынка ИЖС и малоэтажного строительства, а также новые инструменты финансирования данной отрасли. Из тенденций эксперты выделили отказ потребителей от внутренней отделки и больших метражей. Кроме того, многие подчеркнули необходимость продумывания сценария жизни и развлечений в загородных поселках со стороны застройщика на этапе проектирования. Представитель банковской сферы рассказал об успешном внедрении кредитных инструментов для финансирования строительства частных домов по договорам подряда в формате пилотного проекта.«Строительная отрасль и рынок недвижимости являются чуткими индикаторами экономических и политических изменений, происходящих в стране. Сегмент городского и загородного фонда в новых условиях значительно изменился – это единогласно подтверждают ведущие эксперты рынка. Если еще несколько лет назад мяч был целиком на стороне продавца, то сегодня ситуация выглядит совершенно иначе. Цены на недвижимость резко выросли, а баланс между спросом и предложением сместился», - поделились организаторы проекта.