Аналитики федеральной компании DOGMA подвели итоги сентября на рынке первичной недвижимости Омска и выявили самые дорогие и доступные по стоимости новостроек округа города. По итогам месяца самым дорогим стал Центральный округ, средняя цена за кв. м здесь превысила 160 тыс. рублей, а самым бюджетным - Ленинский округ, где средняя цена за кв. м составила 140,5 тыс. рублей.В первом осеннем месяце на рынке экспонировалось более 3000 квартир. В структуре предложений новостроек лидировал Кировский округ Омска, где представлено около 1000 строящихся квартир, минимальное количество лотов Октябрьском округе – 34.В продаже на первичном рынке жилой недвижимости преобладали одно - и двухкомнатные квартиры – это 73,7% рынка, трехкомнатные – 20%. Студии составили всего 5%, а многокомнатные (четыре и более комнат) – 1,3% от общего объема квартир в строящихся домах.Средняя цена студии на первичном рынке недвижимости составила 4,9 млн рублей, однокомнатной квартиры – 6,7 млн рублей, двухкомнатной – 9,6 млн рублей, трехкомнатной – 11,7 млн рублей, четырёхкомнатной – 18,5 млн рублей.Стоит отметить, что в сентябре на рынке новостроек Омска значительно вырос объем предложений с отделкой. Количество таких квартир составило порядка 40% от общей доли. Рост был обусловлен выходом на рынок большого пула недвижимости с отделкой в семейном квартале «Снегири», который возводится в районе Московка Ленинского округа.«Ленинский округ Омска отличается не только доступными ценами на жилье, но и хорошей обеспеченностью социальной инфраструктурой. В ближайшие годы на территории округа, в ходе реализации масштабного инвестиционного проекта «Снегири» будут построены три детских сада, школа, поликлиника, коммерческие помещения для торговых и сервисных услуг. Сочетание доступного жилья, развитой инфраструктуры района и перспективных преобразований, делает Ленинский округ одной из наиболее привлекательных локаций для жизни и инвестиций в Омске», — прокомментировала Людмила Зайченко, коммерческий директор федеральной девелоперской компании DOGMA