Решение приобрести жилье в новом доме обычно сопровождается необходимостью сделать выбор — купить студию с европланировкой или стандартную однокомнатную квартиру. На рынке представлено множество вариантов: от выбора зависит комфорт жильцов и возможность заработать. Отличия планировки квартирВ зависимости от выбора помещения отличаются между собой расположением ванной, кухни и комнаты.Среди особенностей студий - европланировка. В этих помещениях отсутствует отдельная кухня. Ее заменяет собой ниша, объединенная с комнатой. За счет того, что в студии нет перегородок, можно сэкономить полезное пространство.Выбор планировки не такой большой: квартира может быть квадратной или прямоугольной. В студиях, как правило, есть лишь одно окно. По этой причине в вытянутых помещениях бывает недостаточно естественного света. В результате требуется дополнять его искусственным освещением. По причине маленькой площади студий вместо прихожих в них используется маленький проход-коридор с местом для шкафа. Санузел в студии компактный — как правило, не более 2,8 кв. м. При наличии балкона его можно использовать как кладовую или расширить площадь квартиры.В однокомнатных квартирах пространство зонировано: там есть отдельные комната и кухня. По сравнению со студиями, такие квартиры более просторные и могут быть не только прямоугольными или квадратными, но и угловыми.Не так давно в продаже начали появляться т. н. «еврооднушки» с отдельной комнатой и кухней порядка 17 кв. м. В них есть возможность устроить гостиную с наличием дополнительного спального места. В итоге появляется еще одна жилая комната.Площадь помещенийКвартиры-студии предельно компактны. Их средняя площадь - 26 - 30 кв. м. Если не устанавливать дома много мебели и техники, данный вариант отлично подойдет для проживания одного человека.Размер площади однокомнатных квартир составляет не менее 30 кв. м. Этого вполне хватит для проживания одинокого человека или семейной пары, у которой нет детей. Более просторные однушки представлены в новых домах бизнес-класса.СтоимостьСтудии на рынке наиболее доступны по цене. Покупка квартиры-студии – отличная возможность сэкономить на недвижимости и выгодно вложить денежные средства. В дальнейшем можно будет поменять ее на квартиру с доплатой.Итоговая стоимость однушек, как правило, выше, так как они больше по своей площади. Многие при покупке отдают предпочтение именно однокомнатным квартирам: разницы в цене за квадратный метр в некоторых ЖК невелика по сравнению с квартирами-студиями.Приватность и уровень комфортаВ студии можно создать условия для комфортного проживания одного человека, сделать интерьер уютным. Многие сталкиваются с тем, что проживание в квартире-студии вдвоем влечет за собой большое количество неудобств: у человека отсутствует личное пространство, а также отсутствует место для хранения вещей.Для сохранения свободного места рекомендуется отказаться от громоздкой мебели, выбирая компактные изделия. Как правило, в обстановку входят встроенный шкаф, раскладной диван, комод. При наличии балкона можно организовать хранение одежды там. Важно помнить о том, что в процессе приготовления пищи запахи будут распространяться по всей квартире: это обусловлено отсутствием перегородок. Кроме того, на поверхности предметов, мебели и бытовой техники будет со временем скапливаться копоть. В малогабаритной ванной комнате, как правило, отсутствует место для установки стиральной машины: там можно расположить только сантехнику.Владельцу такой квартиры придется отказаться от шумных вечеринок и больших компаний: гостям будет тесно и некомфортно.В однокомнатной квартире есть возможность обустроить личное пространство для каждого из жильцов: здесь есть отдельная кухня, на территории которой можно организовать не только место для приготовления пищи, но и рабочее место или зону отдыха.В однокомнатной квартире хватит места для установки мебели и техники. Кроме балкона, здесь также может располагаться кладовая для вещей. Размеры санузлов в «однушках» обеспечивают возможность без особых сложностей поставить там при необходимости стиральную машинку и установить ванну или душ на свой выбор.Выгода покупкиСегодня квартира-студия является объектом, особенно востребованным среди инвесторов: доступная стоимость и ликвидность позволяют быстро перепродать недвижимость после покупки.Стоимость аренды таких помещений, как правило, ниже, чем однокомнатной квартиры: студия подойдет студенту или молодому специалисту, который много времени проводит на работе.Однокомнатные квартиры пользуются спросом на первичном рынке недвижимости: как показывает статистика, их чаще всего приобретают молодые семейные пары или пожилые люди.Советы по выбору недвижимостиПринимая решение приобрести квартиру – студию или однокомнатную – следует обратить внимание на ряд рекомендаций:· Студия отлично подойдет тем, кто любит открытое пространство.· Планы быстро перепродать объект после покупки можно реализовать при выборе студии.· Ограниченный бюджет на покупку приводит к выбору студии.· Однокомнатная квартира подойдет тем, кто предпочитает разделение пространства на зоны.· Наличие денег на покупку более дорогой недвижимости позволяет сделать выбор в пользу полноценной квартиры с отдельной комнатой.Тем, кто планирует жить отдельно, рекомендуется выбирать студию: в дальнейшем такое помещение можно без труда продать или сдать в аренду. Тем, кому требуется свободное пространство и место для хранения вещей, следует отдавать предпочтение однокомнатной квартире: в помещении будет место для установки шкафов и другой мебели.