Аналитики федерального девелопера DOGMA отмечают высокий спрос на семейные квартиры в новостройках Омска. Особенно популярны лоты площадью 60-70 кв. м, что соответствует просторной двухкомнатной или компактной трехкомнатной квартире. Доля таких лотов в общем объеме продаж по итогам третьего квартала составила 25,3%. На квартиры площадью 40-50 кв. м пришлось 24,4 %. По данным аналитиков федеральной компании DOGMA в конце октября на первичном рынке Омска в экспонировании находится 186 тыс. кв. м жилья или 3040 квартир.Больше четверти предложений (26,3%) на рынке новостроек представлено лотами размером 40-50 квадратных метров, еще 24,3% – это квартиры 60-70 квадратных метров и 14,2% – 70-80 квадратных метров. Средняя цена квадратного метра составляет 147 тыс. рублей.Большинство сделок на омском рынке новостроек проходит с привлечением ипотечных программ, в том числе семейной ипотеки, которая остается ключевым инструментом для приобретения жилья. По итогам третьего квартала доля таких сделок достигла 83,6%, что на 2,4% ниже по сравнению со вторым кварталом 2024 года. Небольшое снижение доли ипотечных сделок связано c приостановкой выдачи новых займов, в связи с завершением лимитов в банках по льготной программе с государственной поддержкой.«Высокие процентные ставки, меняющиеся требования к заемщикам ограничивают доступность кредитных программ для значительной части горожан. Поэтому мы предлагаем нашим покупателям программу рассрочки. Это даёт возможность выплачивать фиксированные платежи до завершения строительства, а после оформить ипотеку на остаток, когда ставки будут более комфортными», — Людмила Зайченко, коммерческий директор федеральной девелоперской компании DOGMA. Программа рассрочки действует в жилом квартале «Снегири». Это проект комплексного развития территории общей площадью более 25 га, который федеральный девелопер DOGMA возводит в микрорайоне Московка-2. Проектом предусмотрено строительство многоквартирных домов на 7 577 квартир, паркинга на 3 153 машино-мест и коммерческой инфраструктуры. В семейном квартале будет своя школа на 1579 ребят, три детских сада на 684 места и поликлиника.